COLOCATION - 5 CHAMBRES - MEUBLÉES ELIGIBLE APL- QUARTIER UNIVERSITÉ

À louer, chambres meublées dans un appartement en colocation de 80m2, situé 12 Rue Paul Janet à Strasbourg, à quelques minutes à pied du Campus de l'Esplanade, des universités et de nombreuses écoles supérieures. Un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.L'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse et conviviale. ouverte sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles).
Une belle salle d'eau avec WC.
Des chambres privatives entièrement meublées.
Chaque chambre dispose d'un lit, d'un matelas, d'un bureau, d'une chaise, de rangements et de tout le mobilier nécessaire pour une installation immédiate.L'appartement est entièrement meublé et équipé. Le WIFI est inclus.Chambres disponiblesChambre 1 : 480 € + 54 € de provisions sur charges
Chambre 2 : 446 € + 54 € de provisions sur charges
Chambre 3 : 444 € + 54 € de provisions sur charges
Les charges comprennentEau froide.
Eau chaude et chauffage.
Charges de copropriété.
Connexion Internet (WIFI).
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :À quelques minutes à pied du Campus de l'Esplanade et des facultés.
Proche des lignes de tram C, E et F (arrêts Universités et Observatoire).
Accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
Commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied.
Restaurants, cafés et nombreux services étudiants à proximité.
À deux pas du Jardin Botanique et des espaces verts.
Informations complémentairesColocation éligible aux APL.
Disponible immédiatement si besoin
Bail individuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Garant ou garantie Visale acceptée selon le dossier.


Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 444 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 888 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.