Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

Livraison prévue : 2e trimestre 2025

Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques du bien :
Prix :À partir de 191 168 € TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions)
217 329 € TTC (TVA à 20 %)

Surface : 45,11 m²
Étage : 3e étage (bâtiment F)
Exposition : Ouest
Terrasse : 13,79 m²
Parking inclus :Parking n° P52 : 5 000 €
Parking n° P57 : 5 000 €

Avantages fiscaux et rentabilité :
Éligibilité : LMNP, Pinel B1 (TVA 5,5 % sous conditions)
Plafond de loyer Pinel B1 : 607 €/mois (théorique)
Documents et plans disponibles :
Plan du 3e étage du bâtiment F
Plan des stationnements
Plan de masse général
Un projet pensé pour le confort et la modernité :
Situé au cœur d’un environnement verdoyant, ce programme neuf allie calme et accessibilité. L’appartement est idéalement agencé pour optimiser l’espace et offrir une luminosité maximale grâce à son exposition ouest et sa grande terrasse.
Statut : Libre à la réservation.
Réservation en ligne disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Livraison prévue : 2e trimestre 2025

Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques du bien :
Prix : 
- À partir de 198 378 € TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions)
- 225 684 € TTC (TVA à 20 %)

Surface : 45,38 m²
Étage : 4e étage (bâtiment F)
Exposition : Ouest
Balcon : 10 m²
Parking inclus :Parking n° P54 : 5 000 €
Parking n° P59 : 5 000 €

Avantages fiscaux et rentabilité :
Éligibilité : LMNP, Pinel B1 (TVA 5,5 % sous conditions)
Plafond de loyer Pinel B1 : 607 €/mois (théorique)
Documents et plans disponibles :
Plan du 4e étage du bâtiment F
Plan des stationnements
Plan de masse général
Un projet pensé pour le confort et la modernité :
Situé au cœur d’un environnement verdoyant, ce programme neuf allie calme et accessibilité. L’appartement est idéalement agencé pour optimiser l’espace et offrir une luminosité maximale grâce à son exposition ouest et sa grande terrasse.
Statut : Libre à la réservation.
Réservation en ligne disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE 3P À SOUFFELWEYERSHEIM !

Découvrez la résidence ZOEY, un écrin de modernité à moins de 15 minutes de Strasbourg centre, composée de 23 appartements élégants du 2 pièces à l'attique avec terrasses généreuses ou jardins privatifs.
Points forts de la résidence :
Confort moderne : plancher chauffant, douche à l’italienne, ascenseur nouvelle génération.
Prestations soignées : digicode, vidéophone, isolation acoustique renforcée, placards aménagés.
Espaces verts et serre partagée : lieu de convivialité et de respiration pour cultiver fruits et légumes toute l'année.
Écomobilité favorisée : local à vélos, garages sécurisés avec prise électrique.
Orientation bioclimatique pour une luminosité optimale.
Labellisé Bâtiment Sain 
Une qualité de vie idéale :
À quelques minutes à vélo des commerces, écoles, médecins, loisirs et du canal de la Marne au Rhin pour de belles balades en pleine nature.
Avantages :
Primo-accédants : profitez du Prêt à taux 0%.
Investisseurs : éligible au dispositif Pinel (sous conditions).
Offrez-vous une adresse qui allie modernité, proximité et bien-être.
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère, au 65 rue des Jardiniers, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 54 m2 dans le quartier résidentiel et très recherché de la Robertsau.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un sous-sol. Le chauffage est électrique individuel et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Construit en 1900, l’immeuble est en bon état et dispose de parties communes entretenues. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Le quartier de la Robertsau séduit par son cadre verdoyant et résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, écoles, services médicaux et arrêts de bus/tram facilitant l’accès rapide au centre-ville de Strasbourg.

Honoraires inclus de  4% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3P de 54m2 - Robertsau

Situé au 27 rue Finkmatt à Strasbourg, ce superbe appartement 3P de 80m2 prend place au sein d’un immeuble de caractère faisant actuellement l’objet d’une rénovation intégrale.
Accessible par un ascenseur privatif ouvrant directement dans l’appartement, ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne.
L’ensemble de la copropriété bénéficiera d’une réhabilitation complète des communs d’ici fin 2026 :toiture en ardoise neuve, ravalement des façades et de la cour intérieure, rénovation des parties communes, installation d’un ascenseur, création d’espaces verts, habillage en pierre des marches ainsi que remplacement des colonnes d’eau et d’évacuation.Un projet ambitieux qui redonnera tout son cachet à l’immeuble dans un esprit élégant et contemporain.

L’appartement, entièrement à rénover, se compose d’une entrée privative desservie par l’ascenseur, d’une vaste et lumineuse pièce de vie/cuisine prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur l’Avenue des Vosges, de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Grâce à la redistribution récente des colonnes et évacuations, les possibilités d’aménagement sont nombreuses, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé.
Les fenêtres, remplacées il y a quelques années, ne nécessitent aucun travaux. Elles offrent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché strasbourgeois, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial.

DPE non soumis : le logement ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage en fonctionnement.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement 2P de 51m2 se trouve au sein d’un immeuble de caractère actuellement en pleine rénovation situé au 27 rue Finkmatt à Strasbourg,
Toiture en ardoise, ravalement complet des façades extérieures et de la cour, peinture des parties communes, aménagement d’espaces verts dans la cour intérieure, rénovation des façades de portes d’appartements, pose de pierre sur les marches et remplacement des colonnes d’eau et d’évacuation:

l’ensemble de l’immeuble retrouvera un véritable cachet, dans un cadre résolument moderne, d’ici 2026.

L’appartement, quant à lui, est à rénover entièrement. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’une pièce de vie avec possibilité d'aménagée une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre.

Avec son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché strasbourgeois.
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

DPE non soumis, le logement ne disposant pas actuellement de système de chauffage en fonctionnement.

Honoraires inclus de  4.71% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 225 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement 4 pièces de 88 m2, situé au premier étage d’une résidence neuve au 4 Rue Jeanne d’Arc à Vendenheim. Ce bien bénéficie des dernières normes de construction, garantissant une excellente isolation, de faibles consommations énergétiques et une véritable tranquillité d’esprit grâce aux garanties constructeur.

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte que vous pourrez aménager et personnaliser selon vos envies. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC intégré.

En annexe, un garage et une place de parking extérieur.

Parce qu’il s’agit d’une construction neuve, tout est encore possible : décoration, ambiance, style… Vous avez la liberté totale de créer un intérieur qui vous ressemble. Les avantages du neuf complètent ce tableau : frais de notaire réduits, confort thermique et acoustique optimal, garanties décennales et dommage-ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Un bien rare dans un secteur recherché de Vendenheim, offrant à la fois modernité, personnalisation et qualité de vie.

Le DPE est en cours car la méthode de chauffage via une pompe à chaleur n'est pas encore installé. L'estimation des coûts annuels, chauffage, eau chaude... s'élèvent entre 390€ et 580€.

Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement neuf 4P 80m2 - Vendenheim

Appartement 3/4 pièces de 101 m2 habitables, situé au 13ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur situé 23 Avenue du Général de Gaulle à Strasbourg.

Le bien se compose de la manière suivante :Une entrée, une spacieuse double pièce de vie avec espace salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant, un WC séparé, une belle salle d’eau ainsi que deux grandes chambres.
Vous profiterez également d’un balcon filant, accessible de part et d’autre de l’appartement, offrant une belle luminosité et une vue dégagée notamment sur la Cathédrale de Strasbourg.

En annexes : une cave en sous-sol, une place de parking privative ainsi qu’une place de parking « volante » au sein de la cour de l’immeuble, sécurisée par une barrière électrique.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de l’Esplanade, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram et bus au pied de l’immeuble, accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi qu’à l’ensemble des commerces et services du quotidien.



Honoraires inclus de  5.71% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Strasbourg

Appartement spécialement conçu pour l’investissement locatif, déjà exploité en colocation meublée de 5 chambres, l’un des formats les plus rentables et les plus recherchés du secteur universitaire dans le quartier privilégié de la Krutenau.

Le bien est vendu entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 306 € hors charges, avec un taux d’occupation optimal.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un environnement étudiant très dynamique, ce bien offre une stabilité locative exceptionnelle et une demande continue tout au long de l’année.

L’appartement se compose d’une entrée, de 5 chambres meublées, d’une belle salle d’eau, ainsi que d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble est pensé pour optimiser la vie en colocation, réduire la vacance et maximiser la rentabilité.

Pourquoi cet investissement est stratégique :
Revenus locatifs sécurisés : 2 306 € / mois HC
Rentabilité immédiate : bien déjà loué
Forte demande étudiante et turnover maîtrisé
Format colocation 5 chambres : un des meilleurs compromis rendement / stabilité
Emplacement universitaire assurant une attractivité durable
Cet appartement est parfait pour tout investisseur souhaitant sécuriser un cash-flow régulier, optimiser sa fiscalité et intégrer à son portefeuille un actif rentable.

Pour plus d’informations sur les baux en cours, les profils des locataires, les charges ou la rentabilité, nous restons à votre disposition.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement spécial investisseur rentabilité 5,3%

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet élégant appartement 3P de 111 m2, au 40 Rue du Tivoli à Strasbourg, a été entièrement rénové. Il combine harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Il se compose d’une entrée desservant un espace buanderie, un premier WC indépendant et un vaste espace de rangements sur mesure, ensuite une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une agréable loggia extérieure.La lumineuse pièce de vie, généreusement dimensionnée, donne accès à un spacieux balcon, véritable prolongement de l’espace de réception.Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC indépendant complètent la partie nuit.
L’agencement a été pensé avec soin, offrant une séparation idéale entre les espaces jour et nuit pour un confort quotidien optimal.

En annexes, vous bénéficierez d’un garage double, d’un garage simple ainsi que de deux caves, un ensemble particulièrement rare dans le secteur.

L’appartement jouit d’un emplacement recherché au cœur du quartier Tivoli, à la lisière des Contades, l’un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Vous y apprécierez un cadre de vie résidentiel, verdoyant et central, à proximité immédiate du parc des Contades, des institutions européennes et du centre-ville.Transports en commun (tram à moins de 5 minutes), commerces, écoles et établissements de santé complètent ce quotidien pratique et serein.

Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale alliant élégance, confort et qualité de vie.

Honoraires inclus de  4.88% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement refait à neuf 3P - 111m2 Rue du Tivoli

Situé dans le secteur recherché de la Gare à Strasbourg, à proximité immédiate de la Petite France et des transports au 14 Rue d'Andlau, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m2 en rez-de-chaussée.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, ainsi que deux grandes chambres.
L’appartement peut facilement être configuré en colocation 3 chambres, offrant un potentiel de rentabilité estimé à 6 %.

Le bien est entièrement électrique, avec de faibles charges de copropriété.

À proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché.

Honoraires inclus de  3.13% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3P de 71m2 - Proximité Gare

Appartement 3/4 pièces de 71 m2 situé dans un immeuble très bien entretenu, au rez-de-chaussée surélevé (1m90), au 8 Rue de Saint-Dié à Strasbourg.

Le bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, de trois belles et lumineuses chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Grâce à sa configuration fonctionnelle, l’appartement offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet de colocation.

Le bien peut également être facilement réaménagé différemment : il est possible que le bien soit transformer en deux chambres, une cuisine fermée ainsi qu’une pièce de vie plus spacieuse qu’actuellement.

La façade de l’immeuble, le garage et les extérieurs seront rénovés d’ici fin 2026. Un rafraîchissement des parties communes ainsi qu’un nettoyage de la toiture sont également prévus, entièrement à la charge du propriétaire actuel.

À proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché..



Honoraires inclus de  6.67% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3/4P de 71m2 - Neudorf Nord

Au cœur d’une charmante commune paisible des Vosges, à proximité immédiate d’une nature sauvage et préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 350 m2, érigée à la fin du XIXe siècle situé 24 Rue des Enclos à Moyenmoutier.

Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété conjugue le charme intemporel de l’architecture d’époque au confort d’une villa contemporaine. Nichée au sein d’un parc arboré avec arbres centenaires, elle bénéficie de multiples terrasses, d’une piscine privée et d’un cadre de vie d’exception.

La maison s’élève sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une élégante entrée en mosaïque ouvre sur un bureau raffiné orné d’une fresque florale, une salle à manger avec cheminée en marbre et plafond décoré de nénuphars, un vaste salon avec cheminée en bois sculpté et vitraux d’époque.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, donne accès à l’une des terrasses.
Buanderie, WC invités et une majestueuse cage d’escalier en bois pyrogravé complètent ce niveau.

1er étage :
Une mezzanine surplombe l’escalier et dessert :
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC) et écran cinéma, deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau privatives et un WC indépendant

2e étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.

3e étage :
Un grenier spectaculaire, sublimé par la charpente apparente d’origine, véritable œuvre d’art architecturale.

Les atouts :
- Parc arboré avec piscine
- Rénovation de qualité, respectueuse du style d’origine
- Volumes généreux, prestations haut de gamme

Idéal résidence principale ou maison de famille Potentiel locatif saisonnier fort (ancienne activité Airbnb). 

Honoraires inclus de  4.26% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3717.00 et 5031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestigieuse maison de maître – 350 m2, piscine et charme d’époque

Situés au 1er étage d’un immeuble idéalement placé au 66 rue du Marché Gare à Strasbourg, ces bureaux de 314 m2 récemment rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable.

Le bien se compose d’une entrée avec espace accueil et salle d’attente, d’une cuisine équipée, de doubles sanitaires séparés, de plusieurs bureaux cloisonnés de différentes surfaces, d’une salle de réunion ainsi que d’un vaste espace modulable pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou être réaménagé selon vos besoins.
Les locaux sont en excellent état général et disposent de prestations recherchées :
Climatisation
Fibre optique
Cuisine / cafétéria
Salle de réunion
Espaces modulables
Parking commun sécurisé par barrière électrique
Disponibilité immédiate
Grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate des axes principaux et de la gare de Strasbourg, ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant installer ses équipes rapidement dans un environnement professionnel qualitatif.

Honoraires inclus de  5.56%  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux - Marché Gare - Strasbourg

Fonds de commerce de salon de coiffure à vendre, idéalement situé à Strasbourg dans un secteur dynamique avec passage et clientèle de proximité.

Le local, situé en rez-de-chaussée, est actuellement exploité en salon de coiffure et dispose d’un agencement fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité ou une création. 
Il comprend plusieurs postes de coiffure équipés, un espace d’accueil, un bac de lavage, une pièce arrière à usage de réserve ainsi qu’un sanitaire.

L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

 Le loyer mensuel est de 1 200 euros hors charges, avec une provision sur charges de 200 euros par mois.

Ce fonds de commerce convient parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur établi.

Fonds de commerce - Neudorf

Située à l’entrée de Blaesheim, dans un lotissement récent, cette maison repose sur un terrain plat de 490 m², en second rang, offrant calme et intimité.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le gros œuvre est terminé, mais l’isolation, les façades, les menuiseries intérieures et les aménagements extérieurs restent à finaliser. Elle est donc vendue en l’état, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts.

Le permis de construire déjà accordé prévoit une maison de 244m2 au sol et environ 188m2, sur un niveau avec combles, coiffée d’un toit à trois pans à 50°. Le projet inclut une terrasse en bois, une piscine avec pergola et un garage pouvant accueillir une voiture. À l’extérieur, un carport permet de stationner une place PMR, et un accès pavé dessert l’entrée principale et le garage. Les espaces libres sont aménagés en jardins et espaces verts, et une clôture végétalisée sécurise l’ensemble de la parcelle.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre un projet déjà lancé tout en adaptant les finitions à ses besoins, avec tous les avantages d’un stationnement complet et sécurisé.

Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle – Permis accordé – Travaux en cours à Blaesheim

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4733.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise à l'Orangerie

Situé en plein cœur de Strasbourg, cet appartement de 41,83 m² se trouve en rez-de-chaussée, en arrière-cour d’un immeuble bien entretenu, dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées.

Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.

L’agencement est le suivant :
Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Il est important de noter que la toiture et la façade de l'immeuble seront entièrement rénovées, les frais ayant déjà été réglés, aucun travaux n'est à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie tranquillité et emplacement recherché en centre-ville.

Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Appartement 3P de 54m2 - Robertsau

Appartement 3P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement 2P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement neuf 4P 80m2 - Vendenheim

Appartement à vendre Strasbourg

Appartement spécial investisseur rentabilité 5,3%

Appartement refait à neuf 3P - 111m2 Rue du Tivoli

Appartement 3P de 71m2 - Proximité Gare

Appartement 3/4P de 71m2 - Neudorf Nord

Prestigieuse maison de maître – 350 m2, piscine et charme d’époque

Bureaux - Marché Gare - Strasbourg

Fonds de commerce - Neudorf

Maison individuelle – Permis accordé – Travaux en cours à Blaesheim

Maison bourgeoise à l'Orangerie

Charmant appartement 1P – 41,83 m2 – au coeur de Strasbourg, Quai au Sable

Chambre(s)	0
Salle de bain(s)	0

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Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Appartement 3P de 54m2 - Robertsau

Appartement 3P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement 2P à rénover - Quartier Tribunal

Appartement neuf 4P 80m2 - Vendenheim

Appartement à vendre Strasbourg

Appartement spécial investisseur rentabilité 5,3%

Appartement refait à neuf 3P - 111m2 Rue du Tivoli

Appartement 3P de 71m2 - Proximité Gare

Appartement 3/4P de 71m2 - Neudorf Nord

Prestigieuse maison de maître – 350 m2, piscine et charme d’époque

Bureaux - Marché Gare - Strasbourg

Fonds de commerce - Neudorf

Maison individuelle – Permis accordé – Travaux en cours à Blaesheim

Maison bourgeoise à l'Orangerie

Charmant appartement 1P – 41,83 m2 – au coeur de Strasbourg, Quai au Sable

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