Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green Livraison prévue : 2e trimestre 2025 Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques du bien : Prix :À partir de 191 168 € TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions) 217 329 € TTC (TVA à 20 %) Surface : 45,11 m² Étage : 3e étage (bâtiment F) Exposition : Ouest Terrasse : 13,79 m² Parking inclus :Parking n° P52 : 5 000 € Parking n° P57 : 5 000 € Avantages fiscaux et rentabilité : Éligibilité : LMNP, Pinel B1 (TVA 5,5 % sous conditions) Plafond de loyer Pinel B1 : 607 €/mois (théorique) Documents et plans disponibles : Plan du 3e étage du bâtiment F Plan des stationnements Plan de masse général Un projet pensé pour le confort et la modernité : Situé au cœur d’un environnement verdoyant, ce programme neuf allie calme et accessibilité. L’appartement est idéalement agencé pour optimiser l’espace et offrir une luminosité maximale grâce à son exposition ouest et sa grande terrasse. Statut : Libre à la réservation. Réservation en ligne disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Livraison prévue : 2e trimestre 2025 Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques du bien : Prix : - À partir de 198 378 € TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions) - 225 684 € TTC (TVA à 20 %) Surface : 45,38 m² Étage : 4e étage (bâtiment F) Exposition : Ouest Balcon : 10 m² Parking inclus :Parking n° P54 : 5 000 € Parking n° P59 : 5 000 € Avantages fiscaux et rentabilité : Éligibilité : LMNP, Pinel B1 (TVA 5,5 % sous conditions) Plafond de loyer Pinel B1 : 607 €/mois (théorique) Documents et plans disponibles : Plan du 4e étage du bâtiment F Plan des stationnements Plan de masse général Un projet pensé pour le confort et la modernité : Situé au cœur d’un environnement verdoyant, ce programme neuf allie calme et accessibilité. L’appartement est idéalement agencé pour optimiser l’espace et offrir une luminosité maximale grâce à son exposition ouest et sa grande terrasse. Statut : Libre à la réservation. Réservation en ligne disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE 3P À SOUFFELWEYERSHEIM ! Découvrez la résidence ZOEY, un écrin de modernité à moins de 15 minutes de Strasbourg centre, composée de 23 appartements élégants du 2 pièces à l'attique avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Points forts de la résidence : Confort moderne : plancher chauffant, douche à l’italienne, ascenseur nouvelle génération. Prestations soignées : digicode, vidéophone, isolation acoustique renforcée, placards aménagés. Espaces verts et serre partagée : lieu de convivialité et de respiration pour cultiver fruits et légumes toute l'année. Écomobilité favorisée : local à vélos, garages sécurisés avec prise électrique. Orientation bioclimatique pour une luminosité optimale. Labellisé Bâtiment Sain Une qualité de vie idéale : À quelques minutes à vélo des commerces, écoles, médecins, loisirs et du canal de la Marne au Rhin pour de belles balades en pleine nature. Avantages : Primo-accédants : profitez du Prêt à taux 0%. Investisseurs : éligible au dispositif Pinel (sous conditions). Offrez-vous une adresse qui allie modernité, proximité et bien-être. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Situé dans une adresse prestigieuse au cœur d’un immeuble de caractère, ce magnifique appartement de 190 m2 allie élégance et confort. Niché au 5ème étage du 17 Boulevard Clemenceau, il offre un cadre de vie unique. L’appartement se compose d’un vaste salon baigné de lumière et d’un second salon qui donne accès à un bureau, tous deux ouverts sur un balcon ou une terrasse. Une suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Une seconde chambre est également disponible avec un accès à une terrasse. L’appartement propose une deuxième salle de bains avec WC et une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m2. Le bien offre de multiples possibilités d’aménagement et des prestations de qualité, notamment un espace dédié à un aquarium et une climatisation installée dans l’ensemble de l’appartement. En annexe, une mansarde, un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Les espaces communs de l’immeuble sont soigneusement entretenus et bénéficient de la présence d’un gardien. Cet appartement exceptionnel profite d’une situation idéale sur le Boulevard Clemenceau, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Prestigieux de 190m2 au 5ème étage - Quartier Contades

Appartement 2 pièces de 79 m2 – 6 Place des Romains, Strasbourg, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande entrée, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une chambre, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. En complément, une cave en sous-sol et un garage fermé viennent enrichir les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un quartier dynamique et recherché, il bénéficie déjà de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et verra sa desserte encore renforcée avec l’extension de la ligne de tramway prévue courant 2025, offrant un accès facilité au centre-ville et aux principaux pôles d’activité de Strasbourg. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2P de 79m2 - Place des Romains

Triplex situé dans un cadre idyllique au cœur de Strasbourg, ce bien rare de 6 pièces offre 126 m² habitables avec des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Alliant charme historique et confort moderne, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate avec la Cathédrale et le Palais Rohan. Le premier niveau comprend un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia de 9 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit. Les combles d'environ 30m2 au sol peuvent être aménagés en suite parentale, bureau... Idéalement situé à proximité des institutions européennes, des universités, des commerces et des transports, ce bien rare sur le marché strasbourgeois offre un cadre de vie privilégié mêlant espace et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Triplex de 6 pièces avec combles aménageables au Quai au Sable, Strasbourg

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4733.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Appartement Prestigieux de 190m2 au 5ème étage - Quartier Contades

Appartement 2P de 79m2 - Place des Romains

Triplex de 6 pièces avec combles aménageables au Quai au Sable, Strasbourg

Maison bourgeoise à l'Orangerie

Chambre(s)	0
Salle de bain(s)	0

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Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

3P À SOUFFELWEYERSHEIM

Appartement Prestigieux de 190m2 au 5ème étage - Quartier Contades

Appartement 2P de 79m2 - Place des Romains

Triplex de 6 pièces avec combles aménageables au Quai au Sable, Strasbourg

Maison bourgeoise à l'Orangerie

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