Appartement 3P avec balcon à Oberhausbergen

Appartement 3P de 75,33 m² habitables et 87,13 m² au sol, situé au 26 Rue du Moulin à Oberhausbergen, dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, machine à laver, réfrigérateur, etc.) ouverte sur un grand séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bains et de deux belles chambres.

Le bien est entièrement meublé avec goût et a été rénové en 2023.

Un garage et une place de stationnement sont inclus au pied de l'immeuble.

Le bien est meublé différemment que sur les photos.

Surface : 75,33 m²
Honoraires à la charge du locataire : 979€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 930 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.