Studio refait à neuf - Rue Goethe - Proche Université

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 19,80 m², entièrement rénové, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.

Le logement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (comprenant une machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

La rénovation a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec un agencement optimisé, de nombreux espaces de rangement et un plafonnier avec ventilateur, apportant un réel confort en toute saison.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le centre-ville, les établissements d'enseignement supérieur et les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles.

Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.