Colocation 3 Chambres de 76m2 - Neudorf
Disponible
Caractéristiques
76.66 m2
3 chambre(s)
1 toilette(s)
1 etage
Ascenseur : non
Bilan énergétique : E
Bilan Ges : E
Description
Appartement 4P en colocation de 76 m2 situé au 28 rue de Thann à Strasbourg, au cœur du quartier prisé du Neudorf, dans un bel immeuble bien entretenu.
Le bien se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de trois belles chambres confortables. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un espace extérieur agréable.
Le logement est partiellement meublé et équipé, idéal pour une colocation de trois personnes. Il est proposé en bail solidaire, avec un loyer de 430 € par chambre.
La colocation est également éligible aux APL.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités du quotidien. Les établissements scolaires, universités et écoles supérieures de Strasbourg sont facilement accessibles, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.
Honoraires de 997 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 132 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
