Appartement T3 rénové – 70m2 hab, 90m2 au sol – Quartier Forêt Noire
Disponible
Caractéristiques
70.85 m2
2 chambre(s)
1 salle(s) bain
1 toilette(s)
5 etage
Ascenseur : non
Bilan énergétique : C
Bilan Ges : A
Description
Appartement en duplex haut de gamme de 3P, 70m2 habitable et 96m2 au sol situé 17 Rue Sleidan à Strasbourg, au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur.
Le bien entièrement rénové en 2019 est composé comme suit :
Au premier niveau ; une entrée avec rangements, une belle chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur un grand séjour.
A l'étage : Une grande suite parentale avec rangements sur mesure ouverte sur une élégante salle de bain avec baignoire posé.
En complément, une cave en sous-sol vient enrichir les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un quartier dynamique et recherché, il bénéficie déjà de toutes les commodités (commerces, écoles, services), offrant un accès facilité au centre-ville et aux principaux pôles d’activité de Strasbourg.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien entièrement rénové en 2019 est composé comme suit :
Au premier niveau ; une entrée avec rangements, une belle chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur un grand séjour.
A l'étage : Une grande suite parentale avec rangements sur mesure ouverte sur une élégante salle de bain avec baignoire posé.
En complément, une cave en sous-sol vient enrichir les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un quartier dynamique et recherché, il bénéficie déjà de toutes les commodités (commerces, écoles, services), offrant un accès facilité au centre-ville et aux principaux pôles d’activité de Strasbourg.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
